El PP condiciona un pacto con el PSOE sobre la crisis de la vivienda a la retirada de la Ley del Suelo

La crisis de la vivienda sigue marcando la agenda política en España, y ahora se añade una nueva dimensión al debate. El Partido Popular ha dejado claro que cualquier acuerdo con el PSOE para abordar la situación de la vivienda pasa por una condición fundamental: la retirada de la Ley del Suelo impulsada por el Gobierno de Pedro Sánchez. Así lo revela un documento, al que ha tenido acceso COPE, en el que la dirección del Partido Popular recuerda a sus barones que la intervención solo hace que suban los precios y dificulta, aún más, el acceso a la vivienda para los jóvenes.

Maribel Sánchez desvela en COPE las condiciones del partido para llegar a un pacto con los socialistas en materia de vivienda. Gran parte de las medidas anunciadas en el Plan de Vivienda de Sánchez son competencia de las comunidades autónomas, lo que, en la práctica, da ventaja al PP, ya que 11 de las 17 autonomías se alinearán con la postura de Alberto Núñez Feijóo de rechazar la intervención en los precios. Esta postura se basa en la idea de que los controles sobre los precios del alquiler solo incrementan los costes y, por ende, hacen más difícil que los jóvenes puedan acceder a una vivienda, tanto para alquilar como para comprar.

Lo llevarán al Congreso en los próximos días

El documento interno del PP, al que ha tenido acceso COPE, revela que la dirección del partido ha preparado un "manual" para orientar a los barones regionales en este sentido. En este manual, se explica que el Partido Popular considera que las medidas de intervención solo son un parche que no resuelven los problemas estructurales del sector. La propuesta del PP se centra en la creación de una nueva Ley del Suelo que registrarán en el Congreso de los Diputados como un punto de partida para las negociaciones con los socialistas. A cambio, el PP estaría dispuesto a aceptar algunas enmiendas a esta ley, siempre y cuando se excluyan las políticas de intervención directa en los precios.

Los populares saben que hasta cinco de las doce medidas anunciadas por el presidente del Gobierno tienen que ser refrendadas en las Cortes, y algunos de sus socios ya han anunciado discrepancias. 

Como ejemplo, la dirección del PP aclara a sus barones regionales que “el Gobierno registró la Ley del Suelo y la retiró antes de que se debatiera por temor a que sus socios no le apoyaran. Y en septiembre, y casi a hurtadillas, el PSOE retiró su firma de la proposición de ley que había impulsado tres meses antes con el PNV, desentendiéndose así de su propia iniciativa”.

El resto de medidas que presentó el presidente del Gobierno, dicen a COPE desde la cúpula de los populares, son recicladas de anuncios que no surtieron efectos o necesitan, sí o sí, de la inversión privada para ejecutarlas. 

“Sánchez recicla una vez más una medida que él mismo anunció el pasado 29 de julio”, detallan en el documento interno del PP. “Entonces precisó que, de esos 6.000 millones, 4.000 provendrían de la agenda del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) y 2.000 del ICO, y que gracias a ello se construirían, en total, 43.000 viviendas asequibles”.

Por eso, en el primer punto del documento interno, la dirección del PP aclara que “lo único que hace Sánchez es transferir viviendas de un sitio a otro. No crea ninguna. Pasa 33.500 viviendas de la Sareb a la Empresa Pública de Vivienda. De las 184.000 viviendas que prometió no se sabe nada. Además, el Banco de España advierte que serán necesarias 600.000 nuevas viviendas este año para equilibrar la oferta y la demanda”.

El PSOE admite que la solución no es sencilla

Desde el punto de vista del PP, la solución a la crisis de la vivienda pasa por un enfoque más orientado a la oferta y a la reducción de trabas burocráticas que impidan la construcción de nuevas viviendas. En este sentido, la nueva Ley del Suelo que proponen los populares buscaría flexibilizar los requisitos para la construcción y fomentar la inversión privada en el sector, sin recurrir a la intervención pública en los precios.

Por su parte, el PSOE ha mantenido su postura de intervenir el mercado de la vivienda para garantizar el acceso a este derecho fundamental, aunque las discrepancias internas dentro del Gobierno sobre cómo abordar esta cuestión siguen siendo evidentes. Algunas comunidades gobernadas por el PSOE también muestran dudas sobre la efectividad de las medidas planteadas, lo que hace que la negociación entre ambos partidos sea aún más compleja.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, destaca que hay margen para la incorporación de enmiendas a las nuevas iniciativas que el Ejecutivo va a llevar al Congreso de los Diputados. Reconoce la ministra que la solución no es sencilla, pero que si no se soluciona el problema de la escasez de vivienda y su elevado precio, perdemos todos.

El futuro de la crisis de la vivienda en España parece estar marcado por un tira y afloja entre los dos grandes partidos, con el PP tomando una postura firme contra la intervención en los precios y el PSOE defendiendo su plan de medidas para intentar garantizar el acceso a la vivienda para los más vulnerables. En este contexto, será clave observar si ambas formaciones logran encontrar puntos de consenso o si, por el contrario, la división política continuará dificultando la resolución de un problema que afecta a millones de españoles.

La resolución de la crisis de la vivienda es uno de los grandes desafíos del momento, y, según los últimos datos, las soluciones que se propongan determinarán no solo el futuro inmediato del mercado inmobiliario, sino también el bienestar de las generaciones más jóvenes, que ven cómo la accesibilidad a la vivienda se convierte en una barrera cada vez más difícil de superar.