Los propietarios de viviendas turísticas lo tienen claro: "O vacío o alquilarlo así"

El auge de la vivienda turística sigue marcando el ritmo en el plano turístico. En Oviedo y en Gijón el crecimiento es exponencial. Son las dos ciudades en las que más ha incrementado el número de plazas de vivienda turística en el último año. Oviedo de hecho casi ha doblado esa oferta. Ha crecido el 85,5 por ciento hasta las 3334 plazas. Gijón ha crecido el 56,4 hasta las 5339. Cada vez más propietarios de viviendas deciden optar por el modelo vacacional. Por dos motivos principales. La seguridad jurídica y el rédito económico.

Víctor Rosón es propietario de una vivienda de este tipo en Gijón. Explica en COPE los motivos: "Las razones son varias. Te evitas el problema de la nueva ley de arrendamientos urbanos que te limita el precio al que lo puedes alquilar. Te quedas descubierto si se te mete una persona con necesidades o contra okupas. Hay gente que prefiere tenerlo vacío a tenerlo alquilado. Esto es una manera de sacarle rendimiento. Aunque no es una gran bicoca como se dice por ahí". Rosón ha tenido la vivienda alquilada de manera permanente, pero ha decidido cambiar el modelo: "El tema del alquiler a largo plazo es que tienes un riesgo enorme de impagos, destrozos, ocupaciones... Si unes las dos cosas, te sale mejor el alquiler turístico".

Un caso diferente, aunque coincide en el análisis es el de José Braña. Tiene ocho pisos turísticos en Oviedo. Se lanzó a este mercado antes de que empezara el boom: "Ofrece más garantías jurídicas para poder alquilar. Haces una inversión en un bien y tienes una rentabilidad. La vivienda de uso turístico te da esa rentabilidad y te da esa garantía jurídica para poder alquilar. Es más seguro y es más rentable. En Oviedo hay muchas viviendas vacías porque están cerradas. No ofrecen garantías jurídicas".