Asturias levantará 2.200 viviendas nuevas y los constructores advierten qué va a pasar con los precios
Gijón y Oviedo son los concejos que concentran el mayor número de promociones, con Siero en tercera posición
Oviedo - Publicado el
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La construcción de vivienda nueva sigue al alza en Asturias con 2.220 visados concedidos por el Colegio de Arquitectos del Principado en 2024, un 20 por ciento más que en 2023. Gijón y Oviedo son los concejos que acaparan el mayor número de promociones y, mayoritariamente, colectivas. El 70 por ciento de las nuevas viviendas serán levantadas en bloques con varias alturas, mientras el 30 por ciento restante corresponde a construcciones unifamiliares.
una de cada tres viviendas nuevas, en Gijón
El concejo que acapara el mayor número de visados para vivienda nueva es Gijón (667), seguido de Oviedo (504), Siero (21), Gozón (139), Llanes (120), Avilés (64) y Villaviciosa (51). En el otro extremo se encuentran los 22 municipios del Principado que no tuvieron ninguna solicitud para construir viviendas nuevas, entre otros, Noreña, Riosa, Caso y los ubicados en el suroccidente del Principado.
Bloque de viviendas en construcción
TIPO DE VIVIENDA
La vivienda colectiva se impone claramente a la unifamiliar. El 70 por ciento de los visados concedidos en 2024 son para bloques de varias alturas.
COLECTIVA UNIFAMILIAR TOTAL
Gijón 565 102 667
Oviedo 486 18 504
Siero 115 97 212
Gozón 103 36 139
Llanes 67 53 20
Avilés 54 10 64
¿BAJARÁN LOS PRECIOS?
Los constructores esperan seguir a un ritmo fuerte este año y, también, el próximo. El presidente de la CAC-ASPROCOM, Joel García, ha remarcado en COPE que ha llegado el momento de "perder el miedo al urbanismo" y que los ayuntamientos liberen suelo porque en concejos como Gijón "ya tienen problemas".
Joel García
García ve difícil que el precio de la vivienda nueva se abarate a corto plazo porque" para que eso ocurra tiene que haber más suelo" y además existen exigencias medioambientales y escasez de mano de obra. "La manera a la que nos obligan a construir cuesta mucho dinero y bajar los precios es complicado".