Las comunidades de propietarios en Galicia endurecen su postura contra los pisos turísticos

Las comunidades de propietarios en Galicia están prohibiendo cada vez más los alquileres turísticos en sus edificios, lo que está provocando un enfrentamiento entre los propietarios que quieren alquilar sus viviendas y aquellos que se oponen a esta práctica. Una reciente sentencia del Tribunal Supremo, que confirma el derecho de las comunidades a prohibir los pisos turísticos por mayoría de tres quintos, está impulsando esta tendencia.

AUMENTO DE RESTRICCIONES

Santiago Mariño, gerente de la administradora de fincas SERGA, con sede en Pontevedra, señala que el aumento de pisos turísticos ha llevado a que muchas comunidades de propietarios adopten medidas para restringir o prohibir este tipo de alquiler. Mariño afirma que, en las comunidades donde se somete a votación la prohibición de los pisos turísticos, la opción de prohibir suele ser la ganadora a no ser que el inmueble se dedica mayoritariamente a uso vacacional.

La postura de los propietarios de pisos turísticos

Dulcinea Aguín, presidenta de Aviturga, la Asociación de Viviendas Turísticas de Galicia, se manifiesta en contra de estas prohibiciones. Aguín argumenta que criminalizar el turismo y devaluar el patrimonio de los propietarios no es la solución.

Según Aguín, las quejas sobre los pisos turísticos son mínimas y los huéspedes suelen ser familias que no causan mayores problemas. La presidenta de Aviturga considera que las comunidades de propietarios deberían oponerse a este tipo de restricciones, ya que cualquier limitación a la propiedad disminuye su valor a medio y largo plazo.

Las vías legales para los propietarios afectados

Aguín recomienda a los propietarios afectados que recurran las prohibiciones impuestas por las comunidades de propietarios, ya que existen numerosas sentencias favorables que avalan su derecho a alquilar sus viviendas. Aunque las ordenanzas municipales también pueden restringir los pisos turísticos, Aguín insiste en que siempre es posible recurrir estas decisiones.

Conflictos entre vecinos

Tanto Aguín como Mariño reconocen que esta situación está generando tensiones entre los vecinos, ya que algunos se benefician del alquiler turístico mientras que otros se oponen. Aguín lamenta que esta controversia esté creando un clima de enfrentamiento y mala convivencia en las comunidades de propietarios.

La sentencia del Tribunal Supremo abre un nuevo capítulo en este conflicto y, previsiblemente, aumentarán las prohibiciones de pisos turísticos en las comunidades de propietarios gallegas. Aunque existen vías legales para los propietarios que deseen alquilar sus viviendas, la batalla entre los partidarios y los detractores de los pisos turísticos promete continuar.