El precio de la vivienda nueva y usada sigue al alza en Baleares

El precio de la vivienda en venta en Baleares se ha encarecido en enero un 15,2% respecto al mismo mes del año anterior, rompiendo un nuevo récord, y un 0,7% respecto a diciembre, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa. Los mayores incrementos corresponden a Capdepera, Ciutadella, Manacor, Ibiza, Pollença, Campos, Palma, Calvià, Alcúdia, Llucmajor e Inca. Pero no ha sido el único aspecto de la vivienda que ha subido...

Y es que el precio de la vivienda de segunda mano también creció en Baleares un 9,83 por ciento con respecto a enero de 2023, la sexta subida más alta del país con un valor de 4.181 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta de la plataforma pisos.com. El ascenso es de un 0,95 por ciento con respecto a diciembre de 2023.

Con este aumento de precios, ¿esperaban desde el sector este aumento o pensaban que iría a la baja? José Miguel Artieda, Presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares, ha explicado en COPE Mallorca que "la proyección de este 2024 es que los precios sigan al alza pero de forma más moderada."

Un aumento de precios que viene marcado por la llegada de extranjeros con alto poder adquisitivo que buscan viviendas tanto en zonas costeras especialmente y también, ha asegurado Arteida que "últimamente mucha gente se ha interesado por casas de la zona del interior de las islas."

ALQUILER

Por otro lado está el tema de los alquileres. Arteida ha señalado que estos no están cambiando a la venta de vivienda directa, lo que hacen es "cambiar el tipo de alquiler, ya bien sea vacacional o habitacional para que el propietario de la vivienda no se vea afectado por los honorarios que aplican las empresas inmobiliarias y por tanto les salga más rentable."