El mercado inmobiliario en caída libre: en julio se vendieron menos casas y muchas menos hipotecas

El mercado inmobiliario sigue perdiendo fuelle. Los notarios constatan que la compraventa de viviendas se hundió en julio en más de un 18 % mientras que las hipotecas lo hicieron en un 25 por ciento. Datos que llegan el día en el que el Banco Central Europeo decide si sube o no, de nuevo, los tipos de interés y, con ello, el Euríbor.

Se venden menos casas y se conceden muchas menos hipotecas

El pasado mes de julio se firmaron 57.000 transacciones y solo 26.200 con crédito hipotecario lo que supone un 46 % del total, con caída en todas las comunidades destacando en Canarias (-37,4%), Navarra (-35,3%) y Baleares (-30,7%).

Es el claro efecto de los altos tipos de interés -cuando este jueves sobre las 14:15 de la tarde-, vamos a conocer si el Banco Central Europeo aumenta o no los tipos con un nuevo impacto en las hipotecas. Los expertos están divididos, a pocas horas de esta decisión.

Mientras que conocemos también que en el último año se ha duplicado la subrogación de hipotecas hacia el interés mixto, según un portal inmobiliario. Entre los nuevos hipotecados, sin embargo, sigue primando el interés fijo con un 53 % del total.

La caída se da en todas las CC.AA.

Según datos dados a conocer este jueves por el Consejo General del Notariado, en España el número de compraventas de viviendas disminuyó el pasado mes de julio un 18,4 % en tasa interanual, hasta alcanzar las 57.255 unidades, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.617 euros por metro cuadrado, registrándose un descenso del 4,6 %.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 18,6 % interanual, alcanzando las 43.751 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 18 % hasta llegar a las 13.505 unidades.

La compraventa de vivienda decreció en la totalidad de las comunidades autónomas registrándose el mejor comportamiento en Cantabria, con una caída del 2% interanual.

Las CC.AA. donde se registró una evolución por encima de la media nacional (-18,4%) fueron: Cantabria (-2%), Castilla y León (-3,7%), Castilla-La Mancha (-10,6%), La Rioja (-10,6%), Galicia (-10,9%), Asturias (-11,8%), Extremadura (-12,8%), Murcia (-13,5%), Aragón (-16,8%), Madrid (-16,9%), Cataluña (-17,6%) y Comunidad Valenciana (-18,3%).

Los descensos que se ubicaron por debajo de la media se registraron en las comunidades restantes: Canarias (-37,4%), Navarra (-35,3%), Baleares (-30,7%), el País Vasco (-27,4%) y Andalucía (-21,5%).