En Comprar Casa Rosales seguimos analizando como vender con éxito nuestra casa al margen de los sentimientos

En Comprar Casa Rosales continuamos comentando con Daniel Rosales, agente inmobiliario colegiado, cuales son las reglas básicas para que vender nuestra casa sea un éxito sin dejarnos llevar por los sentimientos:

• Si quieres o necesitas dinero, piensa en términos monetarios y de mercado.- Olvídate de esos sentimientos que te paralizan, claro que esa casa no solo es una casa, ha sido tu hogar con infinidad de buenos momentos vividos y eso no hay dinero que lo pague, pero eso no te va a ayudar. Solo vendes la casa, tus recuerdos se van contigo.

• Ten claro lo que necesitas.- Haz números no siempre es posible vender, sobre todo en el caso en que aun tengas hipoteca y el precio no alcance para cancelarla.

• El precio lo marca el mercado, lo que un comprador está dispuesto a pagar.- Las mejoras, reformas, el cariño y el dinero que has invertido en ella, el comprador no lo va a apreciar, este tiene en cuenta si la vivienda cumple con sus necesidades y su presupuesto y las va a comparar con casas también nuevas, reformadas, a reformar, etc.

• Vendes tu casa para comprarte otra? Quieres conseguir más de lo que actualmente vale en el mercado?- Haz números realistas, si lo que quieres es otra más grande, seguramente necesitaras ahorros para poder comprarla, pues el valor de la tuya seguramente será inferior a la que compres o tal vez quieras una más pequeña, pero no pretendas que te llegue para comprar dos viviendas más, la que necesitas y la que solucionara tu jubilación, aunque el mercado ha bajado y compraras mejor, hay que ser realista.

• Valora si puedes esperar, los precios no van a volver a ser los de la burbuja y para cuando te decidas seguramente tu vivienda ya valdrá menos.

• El vecino o el portero no es un tasador ni un experto -mientras estos te cuentan lo bien que conocen ellos lo que se vende y no, no son ellos los que están vendiendo ni te la van a comprar y mientras tú, sigues sin fijar el precio correcto y el tiempo y las posibilidades se agotan.

Y finalmente si decides venderla:

Hazla atractiva, que permanezca limpia y ordenada, elimina las cosas averiadas, o reconoce las que no vas a reparar y no vas a cambiar, haz espacio y deja ver las posibilidades que tiene tu vivienda, si puedes guarda objetos personales, cuanto más neutra se presente mejor la imaginaran los compradores como su posible vivienda.

Y por supuesto reúne toda la documentación y asegúrate de que todo está en regla, y si no cuéntaselo a tu Agente, él te ayudará a solventar cualquier dificultad.

Comprar Casa Rosales, en C/ Cuevas 1, 18600, Motril (Granada) Tfno.: 958 912 690. https://www.comprarcasarosales.com/