Asturias levantará 2.200 viviendas nuevas y los constructores advierten qué va a pasar con los precios

La construcción de vivienda nueva sigue al alza en Asturias con 2.220 visados concedidos por el Colegio de Arquitectos del Principado en 2024, un 20 por ciento más que en 2023. Gijón y Oviedo son los concejos que acaparan el mayor número de promociones y, mayoritariamente, colectivas. El 70 por ciento de las nuevas viviendas serán levantadas en bloques con varias alturas, mientras el 30 por ciento restante corresponde a construcciones unifamiliares. 

una de cada tres viviendas nuevas, en Gijón 

El concejo que acapara el mayor número de visados para vivienda nueva es Gijón (667), seguido de Oviedo (504), Siero (21), Gozón (139), Llanes (120), Avilés (64) y Villaviciosa (51). En el otro extremo se encuentran los 22 municipios del Principado que no tuvieron ninguna solicitud para construir viviendas nuevas, entre otros, Noreña, Riosa, Caso y los ubicados en el suroccidente del Principado.

TIPO DE VIVIENDA

La vivienda colectiva se impone claramente a la unifamiliar. El 70 por ciento de los visados concedidos en 2024 son para bloques de varias alturas. 

           COLECTIVA             UNIFAMILIAR             TOTAL

Gijón        565                              102                       667

Oviedo     486                              18                         504

Siero        115                               97                        212

Gozón      103                              36                        139

Llanes       67                               53                         20           

Avilés        54                               10                         64

¿BAJARÁN LOS PRECIOS?

Los constructores esperan seguir a un ritmo fuerte este año y, también, el próximo. El presidente de la CAC-ASPROCOM, Joel García, ha remarcado en COPE que ha llegado el momento de "perder el miedo al urbanismo" y que los ayuntamientos liberen suelo porque en concejos como Gijón "ya tienen problemas". 

García ve difícil que el precio de la vivienda nueva se abarate a corto plazo porque" para que eso ocurra tiene que haber más suelo" y además existen exigencias medioambientales y escasez de mano de obra. "La manera a la que nos obligan a construir cuesta mucho dinero y bajar los precios es complicado".