La Sareb volverá a visitar las 83 viviendas de su propiedad 'okupadas' en un municipio de Valladolid

El pasado 24 de mayo, según testigos presenciales consultados por COPE Valladolid, se personó la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) en Arroyo de la Encomienda, donde recientemente ha adquirido 83 viviendas. Algunas de ellas, ocupadas ilegalmente. Otras, según matizan, con inquilinos en régimen de alquiler.

Sin embargo, su visita no ha tenido el efecto disuasorio esperado por algunos vecinos. La propia comunidad de propietarios 'Arroyo-Vereda', por medio de un comunicado, ha denunciado “nuevas okupaciones” desde que la Sareb se hizo con la propiedad de estas viviendas.

Tampoco han cesado los problemas de convivencia. Y es que, tras celebrar una reunión en la que se optó por mantener cerrada la piscina este verano para evitar nuevos conflictos, los propietarios han detectado que algunos 'okupas' han hecho uso de esta instalación pese advertir por medio de cartelería que “el agua no está apta para el baño”.

Otros, según denuncian desde la comunidad 'Arroyo-Vereda', habrían optado por instalar piscinas portátiles en sus terrazas para sortear el calor y las restricciones al baño con el consecuente riesgo para la infraestructura.

Visitas de la Sareb puerta por puerta

La comunidad de propietarios acusa la “inacción”, pese a que la Sareb ha comenzado ya a visitar “una a una a todas las familias que habitan sin título de propiedad” en estos inmuebles, según ha confirmado a su paso por Herrera en COPE Valladolid su directora de Comunicación, Cristina Expósito.

El objetivo de esas visitas es “que nos cuenten cuál es su caso, cuáles son sus circunstancias”, explica Expósito. Los denominados “gestores sociales”, que actúan como “intermediarios” de la Sareb, “tienen que hacer la visita y acreditar que han intentado ponerse en contacto con los inquilinos” antes de iniciar la vía judicial.

La casuística es tan amplia como la reacción de los inquilinos al oír el timbre. “Me consta que hay familias que ya han empezado a trabajar de una manera activa, facilitando la documentación muy rápido”, asegura Expósito. Pero también hay quien no les ha abierto la puerta.

¿Okupas vulnerables o conflictivos?

El proceso para discernir si un 'okupa' es vulnerable o conflictivo todavía “no ha finalizado”, advierte Expósito. De hecho, la Sareb tiene “previsto volver” a Arroyo de la Encomienda. Su protocolo de actuación ante este tipo de casos consiste en realizar “varias visitas a distintas horas, en distintos días, a lo largo de varios meses”.

Pero, ¿como acreditan, llegado el caso, que un 'okupa' es vulnerable? Para ello se solicita a los inquilinos que aporten la documentación relativa a sus ingresos y, si existieran, informes médicos o certificados de discapacidad.

La cuestión es: ¿Cuánto tiempo se puede alargar este proceso? “Entre tres y cuatro meses”, afirma Cristina Expósito, directora de Comunicación de la Sareb. “Hasta que nos sentimos avalados para decir que no hay vulnerabilidad o no hay colaboración”. Solo entonces se abre la puerta a iniciar un proceso judicial para proceder al desalojo de la vivienda ocupada ilegalmente. Proceso que se podría alargar otros ocho o nueve meses.