Una habitación cuesta un 50% más que hace tres años en Baleares

El precio de una habitación en Baleares cuesta de media 576 euros al mes, es decir, un 21,5% más que hace un año (2023) y un 50,5% que hace tres años (2021), según un estudio de Fotocasa realizado a mitad año sobre 'Viviendas compartidas en España en 2024' basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de agosto de los últimos nueve años.

Así, los precios medios de las habitaciones en las Islas en tres años han aumentado un 50,5%, pasando de los 383 euros/mes en agosto de 2021 a los 576 euros/mes de agosto de 2024.

PRECIOS DESORBITADOS

El precio de las viviendas compartidas se ha encarecido de forma muy significativa a lo largo de los años y lo más destacable es la rapidez a la que aumenta, pues el precio medio de una habitación en España roza casi los 500 euros. La principal razón de este crecimiento tan abultado es el desequilibrio existente entre oferta y demanda de vivienda que hace que los precios se tensionen al alza

El orden de las CCAA que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en 2024 es Baleares (21,5%), País Vasco (16,9%), Asturias (14,7%), Comunitat Valenciana (14,5%), Galicia (11,4%), Andalucía (10,7%), Madrid (9,8%), Cataluña (8,0%), Castilla-La Mancha (7,9%), Navarra (7,5%), Castilla y León (6,4%), Extremadura (5,6%) y Región de Murcia (4,9%). No obstante, en dos autonomías el precio interanual desciende (Canarias, -0,1% y Aragón, -0,7%).

BALEARES, EN SEGUNDA POSICIÓN

En cuanto a los precios, son cinco las comunidades con un precio por encima de los 500 euros al mes en agosto de 2024 y son: Cataluña con 611 euros/mes, Baleares con 576 euros/mes, Madrid con 552 euros/mes, País Vasco con 543 euros/mes y Navarra con 512 euros/mes.

El estudio analiza también el precio de los principales municipios españoles y las dos ciudades con el precio por encima de los 600 euros al mes son Barcelona capital, con 638 euros al mes, y Bilbao, con 621 euros al mes. Le sigue Palma, con un precio superior a los 500 euros/mes.