Osasuna recupera patrimonio 9 años después, compra un terreno de Tajonar por 4 millones de euros

El Gobierno de Navarra ha autorizado a la directora general de Presupuestos, Patrimonio y Política Económica la venta al Club Atlético Osasuna de un terreno de 28.244 metros cuadrados en Tajonar por 4.002.312 euros.

El Gobierno responde así positivamente a la petición cursada por Osasuna el pasado 29 de octubre, en la que la entidad solicitó formalmente esta transacción, según ha informado la consejera de Deporte, Rebeca Esnaola, este miércoles en rueda de prensa.

La parcela objeto de la venta pertenece al Gobierno de Navarra desde el 16 de junio de 2015, fecha en la que adquirió cinco terrenos como dación en pago por parte del C.A. Osasuna, que pasó a usar la infraestructura como arrendatario.

En concreto, el Ejecutivo foral ha acordado la venta de la finca registral 11.485, que se corresponde con la parcela catastral 157 del Polígono 3 de Aranguren, ubicada en el Complejo deportivo Escuela de fútbol de Osasuna, que usa este terreno en la actualidad en calidad de arrendatario.

La finca, adscrita al Instituto Navarro del Deporte y de la Actividad Física (INDAF), cuenta en la actualidad con zona polideportiva (648,60 m2), pistas deportivas (13.820,50 m2), pavimento (4.546,10 m2) y estanque (85,80 m2).

La operación se llevará a cabo a través del procedimiento de venta directa. En cuanto a los términos económicos, el pago por parte del comprador se realizará en cuatro plazos: un primer pago de 1.000.578,095 euros el momento de la firma y tres pagos posteriores por la misma cantidad con fecha de 30 de junio de 2025, 2026 y 2027.

El adjudicatario deberá asumir también los impuestos que graven la transmisión, los gastos derivados del otorgamiento de las escrituras públicas de compraventa y los registrales, así como cualquier otro que tenga su origen o se derive de la compraventa. La cantidad aplazada devengará el interés legal del dinero, fijado para el año 2024 en el 3,25 %.

La transacción cuenta con el informe favorable del INDAF, ente adscrito al Departamento de Cultura, Deporte y Turismo, y con el informe-valoración del Servicio de Patrimonio del Departamento de Economía y Hacienda, por el que se propone el valor de venta.

En 2015, la operación se realizó mediante la Ley Foral 26/2014, de 2 de diciembre, por la que se aprobó la reestructuración de la entidad con la Comunidad Foral de Navarra. Se dejó además previsto que las fincas donde se ubican las instalaciones deportivas de Tajonar se arrendaran al C.A. Osasuna por un periodo de 30 años, recayendo todos los gastos de mantenimiento, conservación y uso de la finca arrendada en el club.

En 2022, ya se autorizó la adquisición de 169.000 metros cuadrados de terreno no edificado en las instalaciones de Tajonar por 6,5 millones de euros.