Bilbao da luz verde a la limitación de viviendas turísticas

Bilbao ha dado hoy luz verde a la modificación del plan general de ordenación urbana que va a limitar aún más en el futuro la apertura de nuevos alojamientos turísticos, en la ciudad.

La normativa afecta sobre todo a los barrios del centro, donde se concentra el grueso de la oferta de estas viviendas turísticas, pero también incluye medidas en todos los barrios.

De momento, la modificación ha salido adelante con los votos del equipo de gobierno, PNV y PSE y la abstención de toda la oposición. Una votación celebrada en el pleno extraordinario que ha tenido lugar este jueves.

pleno extraordinario

Este pleno se ha celebrado antes del pleno habitual de todos los meses y que en el orden del día solo incluía un punto, esta modificación del plan general de ordenación para limitar la implantación de nuevas viviendas turísticas en Bilbao.

principales novedades

Entre otras cosas se iguala la categoría legal de habitaciones y viviendas turísticas y se obliga a todas a localizarse únicamente en los bajos o primeros pisos de las comunidades de vecinos, a que solo haya una por cada comunidad y a que tengan un acceso independiente, medida esta que es tal vez la limitación más importante.

Esta limitación ya existe en otros lugares de España, como en Madrid, y está pensada para que se habiliten los bajos comerciales como viviendas turísticas, pero en Bilbao apenas hay esa posibilidad que hay quien define incluso de prohibición encubierta.

crítica de la oposición

Desde la oposición política ha habido un poco de todo, en primer lugar, desde Elkarrekin, Ana Viñals pedía todavía más rigor a la norma y acusaba al equipo de gobierno de llegar tarde.

Desde EHBildu, Karlos Renedo incidía en la falta de ambición reguladora, por lo menos al resto de barrios de la ciudad, y subrayaba que "algo hay que hacer en este asunto", que las futuras generaciones se van a encontrar encima de la mesa con pocas posibilidades de hacer retroceder.

Más crítica aún se mostraba desde el PP su portavoz, Esther Martínez, que empezaba por criticar la urgencia con la que el ayuntamiento ha decidido tramitar la modificación.

Entre otras cosas, subrayaba la falta de información que ha ofrecido el consistorio en todo el proceso

En lo más concreto, el PP echa en falta en la norma una apuesta más firme por controlar el mercado de las viviendas turísticas, un ejemplo asegura del desastre que se avecina como siempre por la forma de gobernar de jeltzales y socialistas. Esther Martínez

respuesta del equipo de gobierno

Desde el equipo de gobierno ha ido dando las réplicas el concejal responsable de urbanismo, Asier Abaunza, que entre otras cosas se ha referido a estas críticas a la falta de control, que insiste se hace hasta donde se puede y que de hecho va a mejorar con la nueva norma.

Tras esta primera aprobación, el texto de la normativa pasa a exposición pública para alegaciones o incorporaciones de colectivos o personas interesadas y afectadas antes de pasar a aprobación definitiva

consecuencias

En COPE Euskadi hemos hablado también con Julen Apraiz, de "Apraiz Estudio", una empresa que se dedica precisamente a entre otras cosas, gestionar este tipo de alojamientos turísticos.

Julen nos ha contado que "habrá que ver como se concreta" y va aplicándose la normativa, pero recuerda que "en Bilbao ya era especialmente restrictiva".

De hecho, cree que algunas de las nuevas limitaciones, como la de las entradas independientes, suponen de facto "casi una prohibición a la apertura de nuevos negocios de este tipo", al menos en los barrios del centro de la ciudad.

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COPE Euskadi habla con Julen Apraiz, gestor de viviendas turísticas

entrada en vigor antes de verano

Si todo va bien, la norma entrará en vigor antes del verano, algo que desde el sector se ve con no poca preocupación.