Las expropiaciones de las canalizaciones de Rules se están pagando un 35% menos de su valor

La respuesta que se dio por el Gobierno en el Congreso de los Diputados, contestando a preguntas del Partido Popular sobre las expropiaciones para las obras de las canalizaciones de Rules, no se corresponde con la realidad, cuando se dice que se está pagando un 80% más por las parcelas expropiadas que hace 10 años, cuando se hizo lo mismo por la construcción de la Autovía.

Hablamos con Rafael Yanguas, Asesor fiscal, que representa a unos 50 clientes afectados por estas expropiaciones y nos afirma que en el año 2007, el metro cuadrado de subtropicales por las obras de la autovía se pagó a 28 euros y ahora en 2024 el precio cerrado para los afectados de las obras de las canalizaciones de Rules es de 12 euros por metro cuadrado de subtropicales, así que lo de que se está pagando un 80% más que en la anterior ocasión es totalmente falso. Se está pagando menos de la mitad a pesar de los muchos años pasados. 

El precio estimado por metro cuadrado de subtropicales en esta zona de la Costa Tropical va de los 35 a los 40 euros por metro cuadrado. "Es un auténtico robo", nos comenta Rafa.

Y si hablamos de la otra opción que es la expropiación por servidumbre es todavía más sangrante, porque se paga 8 euros por metro cuadrado de subtropicales, cuando ese terreno no se puede volver a sembrar de subtropicales, porque se permite una profundidad de tan solo 40 centímetros.

Rafael nos explica como se está llevando a cabo el proceso, con ninguna negociación y apremiando a los agricultores a que firmen para recibir esta cantidad "fija y ridícula", en reuniones que son una auténtica "encerrona". Los agricultores no se imaginan cuando firman que el propio Estado les está engañando.

Esta situación está haciendo mucho daño a los propietarios de fincas más pequeñas, ya que los grandes propietarios tienen más resortes para esperar 5 años por recurrir, que es el tiempo que se estima para recibir la expropiación en un precio justo.

Próximamente, se convocará una rueda de prensa con los propietarios afectados, e invitando a instituciones como Mancomunidad de Municipios, Diputación Provincial y Ayuntamientos para explicar este asunto.